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Permutas
Cambia tu inmueble por el que sueñas
No tienes que vender primero para comprar después. Intercambia tu propiedad y compensa la diferencia en dinero, con respaldo jurídico.
Cómo funciona
Dos inmuebles, un acuerdo
En una permuta, cada parte entrega su inmueble a la otra. Si los valores no son iguales, quien recibe el inmueble de mayor valor paga la diferencia en dinero.
Es ideal para cambiar de casa a apartamento, pasar de la ciudad al campo o ajustar el tamaño de tu vivienda sin esperar a vender.
Paso a paso
Una permuta sin sorpresas
Valoración
Estimamos el valor comercial de los dos inmuebles.
Búsqueda
Encontramos inmuebles que encajan con lo que ofreces y lo que buscas.
Estudio de títulos
Revisamos la situación jurídica de ambas propiedades.
Promesa
Redactamos la promesa de permuta con la diferencia y los plazos.
Escritura
Firma en notaría, registro y entrega de los inmuebles.
Inventario
Inmuebles que reciben permuta
Propietarios que aceptan otro inmueble como parte de pago.
Preguntas frecuentes
Sobre permutas
¿Qué se puede permutar?
Casas, apartamentos, lotes, fincas y locales. También es posible permutar un inmueble por otro de diferente tipo o en otra ciudad.
¿Cómo se paga la diferencia de valor?
La diferencia se paga en dinero, de contado o en cuotas, según se pacte en la promesa de permuta y en la escritura.
¿Hay que pagar impuestos en una permuta?
Sí, para efectos tributarios y notariales la permuta se trata de forma similar a una compraventa. Te explicamos los costos antes de firmar.
¿Cuánto tiempo toma?
Depende de encontrar el inmueble adecuado. Una vez hay acuerdo, el trámite jurídico suele tomar entre cuatro y ocho semanas.
Propón tu permuta
¿Qué tienes y qué buscas?
Cuéntanos qué inmueble ofreces y qué te gustaría recibir. Te contactamos con opciones.
- WhatsApp y llamadas302 678 9696
- UbicaciónPereira, Risaralda · Colombia
- RespuestaTe contactamos el mismo día hábil
¡Gracias, !
Recibimos tu solicitud. Un asesor de Guayacán te contactará muy pronto.